¿Quieres vender o alquilar rápido y al mejor precio?

                      Haz  HOME STAGING

Máxima rentabilidad, resultados espectaculares

01 ¿QUÉ ES HOME STAGING?

 

Home Staging es marketing inmobiliario.

Es la técnica que utiliza herramientas de decoración para vender o alquilar muy rápido y al mejor precio.

Se traduce como “poner en escena una casa”

y yo añado: “para resaltar su potencial y sacar el mayor beneficio en su venta o alquiler”.

Es decir, preparar una vivienda para que destaque entre las demás

y atraiga a muchos clientes potenciales,

de tal manera que se venda o alquile muy rápidamente y al mejor precio posible.

La inversión que se necesita siempre es menor que la rentabilidad obtenida.

 

Resultados de la última encuesta realizada por la AHSE - Asociación Home Staging España:

64%

vendido antes de 40 días

74%

alquilado antes de 15 días

60%

sube precio

95%

clientes satisfechos

 

02 SERVICIOS Y BENEFICIOS

"Si quieres sacar la mayor rentabilidad de tu inmueble y

buscas algo más que un home staging efímero, ESSENTIA DECO STAGING es tu solución"

En pisos vacíos o amueblados, habitados o no habitados:

potencio la luz, el flujo de las visitas, los puntos fuertes de la vivienda, con una decoración atractiva y equilibrada, de tal manera que seduzca a un gran número de clientes. Con ello se acelera su venta o alquiler.

Además, las inmobiliarias captan exclusivas y mejoran la imagen de su marca (entre otros beneficios).

En viviendas de alquiler:

máxima ocupación y máxima rentabilidad, ya sea en larga temporada, expatriados, relocation, cortas estancias, turístico, vacaciones. Gracias a la técnica del home staging, el arte de una decoración armónica y unas fotografías de calidad, se obtienen anuncios que seducen a los huéspedes. La cantidad de clicks crece y con ello, el número de reservas y la rentabilidad del inmueble. Los anuncios se llenan de comentarios muy positivos, fundamentales para aumentar, más aún, el número de reservas.        ¡Todo son ventajas!

Fotografía inmobiliaria de calidad:

fotos que impactan y muestran lo mejor de cada vivienda, con el objetivo de mejorar el anuncio y la imagen de marca del cliente – inmobiliaria que destaca entre las demás, por la calidad de sus anuncios.

Realización de planos de distribución:

“una imagen vale más que mil palabras” y a través de un plano, el cliente visualiza de antemano los espacios; de esta forma, las visitas posteriores aumentan su eficacia.

Asesoría / Consultoría / DIY:

mediante un informe escrito o de forma oral, detallo al cliente lo que él debe hacer para conseguir los beneficios de anunciar una casa “de revista”. En este caso, es el cliente quien realiza todo el trabajo de home staging, apoyándose en la descripción de las tareas que le propongo.

Coordinación de trabajos de relooking:

si previo al servicio de decoración y home staging, se precisa efectuar un trabajo de reforma básica, reparaciones, pintura, etc, donde intervienen varios gremios, me encargo de coordinarlos a todos para acelerar sus intervenciones y disminuir el tiempo de entrega del proyecto final y con ello su venta o alquiler.

 

04 PROYECTOS

Antes

 

05 SOBRE MI...

De pequeña, me encantaba comer galletas “María”; no tanto porque me gustaran, sino porque con las cajas vacías, hacía mis casitas de muñecas.

Cada caja era una habitación a la que recortaba puertas y ventanas, empapelaba las paredes con papeles pintados y cola de verdad que encontraba por casa y hasta grapaba cortinas de tela ¡con sus pliegues y todo!

Ya más mayor, mi pasatiempo más divertido era dibujar planos en un cuaderno cuadriculado, recreando en 2D, aquellas casas que veía en las películas y reproducía con todo lujo de detalles.

Quizás esta habilidad con el dibujo “técnico” y mis dotes para visualizar los espacios me llevaron a estudiar Ingeniería, profesión que he ejercido durante más de 20 años, en el área de la organización y creación de sistemas de calidad y gestión empresarial.

Hacer bricolaje en casa era mi gran diversión y aquellos sábados en los que movíamos todos los muebles del salón para imaginar que nos habíamos mudado, siguen siendo hoy en día dos de mis grandes placeres.

Con el tiempo, he tenido la suerte de poder invertir en viviendas a las que, sin saberlo, hacía home staging para luego alquilarlas mostrando su mejor esencia y en un tiempo récord sorprendente!

De ahí viene mi nombre, ESSENTIA, de esa necesidad que siempre ha vibrado dentro de mi, de sacar lo mejor de cada espacio, de cada caja de galletas vacía y que ahora sigo dando vida mediante el arte del home staging.

Enfocada en mi pasión de crear hogar y aportar valor más allá de un home staging efímero o decorado provisional, añado a mi nombre DECO STAGING.

Estoy certificada por la IAHSP - International Association of Home Staging Professionals y formada en las prestigiosas Home Staging School con Anna García y Escuela Madrileña de Decoración con Constanza Subijana; ambas, dos referentes del sector. Gracias a ellas, puedo ejercer hoy en día una “pasión-profesión” que me permite poner en la mejor de las escenas, la esencia de cada casa, potenciando sus bondades y creando rincones donde se desea vivir y quedarse para siempre.

"Transformo casas en un hogares donde se desea vivir y quedarse para siempre"

Gracias a mi educación y experiencia, soy hoy en día una profesional con alto rigor, compromiso, responsabilidad, transparencia y profesionalidad. Me gustan las cosas bien hechas, de forma rápida y a la primera. Me mueven los retos complicados, pues me permiten sacar, desde lo más hondo, la mejor esencia, igual que lo hacen las flores de lotus.

"Un cliente satisfecho es la gasolina de mi motor"

 

06 CONTACTO

Si quieres que tu vivienda sea la más vista

en los portales inmobiliarios y

venderla o alquilarla más rápido,

yo puedo ayudarte.

Déjame tus datos y te contacto.

¡¡SOLO TIENES UNA PRIMERA OPORTUNIDAD

DE CAUSAR UNA BUENA IMPRESIÓN!

Itziar Aydillo

itziar@essentiadeco.com

Tel y Whatsapp: 678.639.113

MADRID